Woning te koop in Nimy (7020) — 90.000 € · 2 slk.
Maison proche de tout à rénover entièrement
Rue des Viaducs 2
Prijs€ 90.000
- Bewoning
- 2 slk.
- EPC G
📍 Rue des Viaducs 2, Nimy, 7020, Henegouwen
Bronbeschrijving
Cette maison d'angle unifamiliale, à rénover entièrement, se situe face à la gare de Nimy, à proximité de Mons, du campus de la plaine de Nimy et de l'autoroute. Le sous-sol est composé de caves qui occupent la majorité de la surface au sol du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'accès depuis la rue Mathys, un hall d'escalier vers la cave et les étages, deux pièces aveugles à usage d'annexe et d'atelier, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² qui distribue une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilette. Le premier étage comprend un living, une grande chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilette. Le second et dernier étage est constitué d'un grenier aménageable sous la toiture. Le bien devra faire l'objet d'une rénovation et d'une remise aux normes, avant de pouvoir être à nouveau occupé. Descriptif non contractuel et offre soumise à accord du propriétaire.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties voor Nimy
Nimy is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Bergen (de gemeente van postcode 7020), niet die van Nimy.
Statbel-medianen van Bergen, Q1 2026 — geen reeks van Nimy
- Mediaanprijs huizen : 175.000 € (164 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 172.500 € (90 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Bergen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 11.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.