Habitation à vendre à Nimy (7020) — 90 000 €
Maison proche de tout à rénover entièrement
Rue des Viaducs 2
Prix90 000 €
- Occupation
- 2 ch.
- PEB G
📍 Rue des Viaducs 2, Nimy, 7020, Hainaut
Description source
Cette maison d'angle unifamiliale, à rénover entièrement, se situe face à la gare de Nimy, à proximité de Mons, du campus de la plaine de Nimy et de l'autoroute. Le sous-sol est composé de caves qui occupent la majorité de la surface au sol du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'accès depuis la rue Mathys, un hall d'escalier vers la cave et les étages, deux pièces aveugles à usage d'annexe et d'atelier, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² qui distribue une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilette. Le premier étage comprend un living, une grande chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilette. Le second et dernier étage est constitué d'un grenier aménageable sous la toiture. Le bien devra faire l'objet d'une rénovation et d'une remise aux normes, avant de pouvoir être à nouveau occupé. Descriptif non contractuel et offre soumise à accord du propriétaire.
Ce que montrent les photos
Cette maison de coin en briques dispose d'une façade avec plusieurs fenêtres et un balcon à l'étage sous une toiture inclinée. À l'intérieur, une pièce présente du papier peint à motifs, des meubles de cuisine blancs avec un lave-linge encastré et un radiateur d'appoint. Un espace annexe montre des murs en blocs de béton et un plafond avec une structure apparente. La salle de douche comprend une cabine de douche vitrée, un lavabo sur colonne et une armoire de toilette avec miroir.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Nimy
Nimy n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Mons (commune du code postal 7020), pas celles de Nimy.
Médianes Statbel de Mons, T1 2026 — pas une série de Nimy
- Prix médian des maisons : 175 000 € (164 transactions)
- Prix médian des appartements : 172 500 € (90 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mons
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 11 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.