Woning te koop in Berchem-Sainte-Agathe (1082)
Maison d’habitation mitoyenne, 3 chambres, avec jardin
Rue Egide Winteroy 48
Sint-Agatha-Berchem
Prijs€ 299.000
- Stedenbouwkundige inbreuk
- 113 m²
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC G
- Bouwjaar 1934
📍 Rue Egide Winteroy 48, Berchem-Sainte-Agathe, 1082, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0489/29.77.11. Surface habitable : 113 m² hors sous-sol. Charmante maison mitoyenne avec jardin située dans une rue calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau et d’une toilette. A l’étage, le palier distribue 3 chambres, un hall avec dressing et d’une salle de bains avec toilette. Au sous-sol : une buanderie et son espace chaufferie, une ancienne cave à charbon et une cave offrant un bel espace de rangement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien disposant d’un extérieur et d’espaces polyvalents. Libre d’occupation. Certains travaux de rénovation sont à prévoir. Divers : Type de chauffage : chaudière à gaz de marque De Dietrich Châssis bois simple vitrage (cuisine & bureau). Châssis PVC double vitrage (salon, chambres et salle de bains). Châssis aluminium simple vitrage (véranda). Volets, eau et gaz de ville, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur mono-horaire. Raccordée aux égouts. Remarques : Infractions urbanistiques : Le bien est grevé actuellement des infractions suivantes: - Changement des menuiseries en façade avant; - Construction d'une véranda; - Transformation du débarras au premier étage en chambre. Dossier de régularisation introduit auprès de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Berchem-Sainte-Agathe
15 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Berchem-Sainte-Agathe (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 470.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC E+)
- Bruxelles — 547.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E)
- Bruxelles — 356.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC G)
- Bruxelles — 224.000 €, toegewezen op 2026-09-28 (EPC G)
- Bruxelles — 330.000 €, toegewezen op 2026-09-24 (EPC G)
- Bruxelles — 356.000 €, toegewezen op 2026-09-17 (EPC G)
- Bruxelles — 312.500 €, toegewezen op 2026-09-17 (EPC G)
- Bruxelles — 237.000 €, toegewezen op 2026-09-08 (EPC G)
- Bruxelles — 350.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC G)
- Bruxelles — 316.000 €, toegewezen op 2026-08-07 (EPC D-)
Marktreferenties in Sint-Agatha-Berchem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 355.000 € (18 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 227.500 € (40 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sint-Agatha-Berchem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 37.375 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 12.375 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.