Naar de inhoud
Woning te koop in Dinant 5500 — hoofdfoto — 265.000 €

Woning te koop in Dinant (5500) — 265.000 €

Maison 4 façades au cœur de la vallée de la Leffe

Rue Himmer 363

Prijs€ 265.000

📍 Rue Himmer 363, Dinant, 5500, Namen

Bronbeschrijving

Laissez-vous séduire par cette agréable maison quatre façades idéalement nichée au cœur de la vallée de la Leffe, dans un environnement où le calme et la nature s’invitent au quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. Une agréable pièce polyvalente avec accès extérieur complète cet espace et offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Côté pratique, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’un petit atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. L’étage propose un vaste hall de nuit aménageable, un espace particulièrement intéressant qui pourrait aisément accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. Deux grandes chambres mansardées ainsi qu’un espace grenier complètent ce niveau. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, une terrasse à l’arrière, propice aux moments de détente, ainsi qu’un car-port. Valeur indicative et non contractuelle : 265.000 €

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dinant

4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Dinant (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Conneux — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
  • Leignon — 410.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
  • Achêne — 290.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC G · 133 m²)
  • Buissonville — 430.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F)

Marktreferenties in Dinant

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 191.000 € (20 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Dinant

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 33.125 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 7.950 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.