Woning te koop in Comblain-Fairon (4180) · 2 slk.
Maison 2 chambres à vendre à Hamoir
Rue du Tilleul 8
Prijs€ 125.000
- Bewoning
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC G
- Bouwjaar 1850
📍 Rue du Tilleul 8, Comblain-Fairon, 4180, Luik
Bronbeschrijving
Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², elle se compose de deux chambres en enfilade, d'un spacieux grenier aménageable, d'un garage ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Informations techniques Revenu cadastral : 250 € PEB : G Installation électrique : non conforme Châssis : simple vitrage aluminium Chauffage central au mazout Chaudière de 1988 Fosse septique Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 369 15 19.
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →De analyse van Levier
Vastgesteld in het dossier
- Elektrische installatie niet conform — « Installation électrique : non conforme »
- Bewoning verklaard — « Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition »
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hamoir
6 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Hamoir (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Engis — 105.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G · 110 m²)
- Ferrières — 191.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G · 95 m²)
- Ampsin — 84.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 128 m²)
- Tinlot — 162.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G · 154 m²)
- Strée-lez-Huy — 91.000 €, toegewezen op 2026-09-23 (EPC D · 138 m²)
- Lavoir — 113.000 €, toegewezen op 2026-07-10 (EPC G · 163 m²)
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 15.625 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.750 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.