Woning te koop in Maffle (7810) — 175.000 €
Maison rénovée 2 chambres à deux pas de la gare de Maffle
Rue de l'Académie 6
Prijs€ 175.000
- 2 slk.
- EPC D
📍 Rue de l'Académie 6, Maffle, 7810, Henegouwen
Bronbeschrijving
SOUS COMPROMIS Charmante maison 2 façades entièrement rénovée à proximité de la gare de Maffle Située à deux pas de la gare de Maffle, cette agréable maison 2 façades, entièrement rénovée et en parfait état d'entretien, vous séduira par son confort, sa luminosité et son potentiel. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave sèche avec compteurs d'eau et de gaz. - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée (double évier, four, réfrigérateur, cuisinière au gaz et hotte), salle de douches avec douche, lavabo et WC. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et un WC indépendant. - 2e étage : vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Caractéristiques techniques : Maison entièrement rénovée. Châssis en double vitrage. Toiture refaite en 2016 et isolée. Installation électrique conforme. Raccordement à l'égout. Chauffage par 2 convecteurs au gaz. PEB : D. Passage latéral. Petit jardin partagé. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Sa proximité avec la gare, les commerces et les principales commodités en fait un bien pratique et agréable à vivre. À découvrir sans tarder !
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Marktreferenties voor Maffle
Maffle is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Aat (de gemeente van postcode 7810), niet die van Maffle.
Statbel-medianen van Aat, Q1 2026 — geen reeks van Maffle
- Mediaanprijs huizen : 200.000 € (39 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 205.000 € (17 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aat
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 21.875 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.250 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.