Naar de inhoud
Woning te koop in Aubange 6790 — hoofdfoto — 160.000 € — 105 m²

Woning te koop in Aubange (6790) — 160.000 €

A VENDRE: Maison 3 chambres à rénover -Rue de Longwy AUBANGE

Rue de Longwy 107

Prijs€ 160.000

📍 Rue de Longwy 107, Aubange, 6790, Luxemburg

Bronbeschrijving

A VENDRE : AUBANGE, maison 3 chambres proche du GDL et de la France. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine, une salle de douche, une partie chaufferie et un atelier. Au premier étage : deux chambres et un wc séparé. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier non aménageable. Le bien dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin, ainsi qu'une petite cave destinée au stockage. Des travaux sont à prévoir au nveau de la toiture, la capacité de la cuve à mazout est de +/- 2500L. Les + : - RC = 449€ - 3 chambres - Brûleur changé il y a +/- 4 ans - Jardin + terrasse PEB : 2026702002662 Catégorie F - 476kWh/m².an - 50 004 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

De analyse van Levier

Vastgesteld in het dossier

  • Elektrische installatie niet conform — « Conformité électrique: attestation électrique non conforme »

Marktreferenties in Aubange

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 265.000 € (29 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Aubange

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 20.000 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 4.800 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.