Woning te koop in Montignies-sur-Sambre (6061)
MOOIE LICHTRIJKE EN RUIME WONING MET TUIN
Rue Chet 62
Prijs€ 180.000
📍 Rue Chet 62, Montignies-sur-Sambre, 6061, Henegouwen
Bronbeschrijving
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een wasplaats. De verdieping omvat een nachthal, een grote slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De zolderverdieping biedt twee kamers onder het schuin dak met Velux-ramen, ideaal als opbergruimte, bureau of slaapkamers (niet geïsoleerd). Het goed beschikt eveneens over kelders, een terras van ± 15 tot 20 m² en een tuin. Op technisch vlak is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, een rolluik aan de voorgevel, een stookolietank met een inhoud van minder dan 3.000 L, een boiler gevoed door 4 zonnepanelen, een elektrische installatie die conform is tot 14/07/2035 en een EPC-klasse D. Het goed is aangesloten op de riolering. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Sophie LEFEVRE Telefoon: (071) 36.16.70 E-mail: sophie.lefevre@belnot.be Kadastraal inkomen: 553 € Energieklasse: D
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Charleroi
8 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Charleroi (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Aiseau — 140.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G)
- Ransart — 133.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Gosselies — 160.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC B)
- Jumet — 195.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Gosselies — 115.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC F)
- Brye — 271.000 €, toegewezen op 2026-09-10 (EPC F · 169 m²)
- Marchienne-au-Pont — 95.000 €, toegewezen op 2026-09-02 (EPC D)
Marktreferenties voor Montignies-sur-Sambre
Montignies-sur-Sambre is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Charleroi (de gemeente van postcode 6061), niet die van Montignies-sur-Sambre.
Statbel-medianen van Charleroi, Q1 2026 — geen reeks van Montignies-sur-Sambre
- Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 22.500 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.