Woning te koop in Loncin (4431) — 190.000 €
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Ans
Rue Alfred Defuisseaux 138
Prijs€ 190.000
- 112 m²
- 3 slk.
- Bouwjaar 1980
📍 Rue Alfred Defuisseaux 138, Loncin, 4431, Luik
Bronbeschrijving
Woning van het type bungalow gebouwd in 1984, gelegen op een perceel van 620 m². Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een centrale hal die toegang geeft tot een woonkamer, een keuken, een wasplaats, drie slaapkamers en een douchekamer. Buiten beschikt de eigendom over een tuin en een garage. De woning is uitgerust met ramen met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas via een bovengrondse tank en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De elektrische installatie is conform. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 959 €. Het pand beschikt over een EPC-certificaat categorie D (nr. 20161227006448), met een specifiek verbruik van 264 kWh/m².jaar en een totaal theoretisch verbruik van 29.502 kWh/jaar. Het pand is opgenomen in categorie B’ van het Geluidsbelastingsplan (GP) en in categorie B van het Ontwikkelingsplan op Lange Termijn (OLT) van de luchthaven Luik-Bierset. Bijkomende informatie en bezoeken op aanvraag. Een virtueel bezoek is beschikbaar via de volgende link: https://www.klapty.com/tour/u1I0J8vMYi Bod uit te brengen uiterlijk tegen 16 juli en uitsluitend volgens het model dat beschikbaar is op het kantoor ACTIS in Grâce-Hollogne. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop uit de hand Notaris: Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, geassocieerde notarissen Telefoon: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Kadastraal inkomen: 959 € Staat van het gebouw: GOED Verwarming: GAS Energieklasse: D Aantal gevels: 4 Douchekamers: 1 Elektrische conformiteit: ATTEST_AANWEZIG_EN_CONFORM
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Ans
14 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Ans (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Flémalle — 231.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Ans — 131.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G · 98 m²)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC G)
- Herstal — 95.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC E · 93 m²)
- Ans — 152.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC G · 248 m²)
- Liège — 182.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D · 159 m²)
- Angleur — 130.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC G)
- Wandre — 99.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 106 m²)
- Micheroux — 285.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F)
- Ernonheid — 200.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
Marktreferenties voor Loncin
Loncin is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Ans (de gemeente van postcode 4431), niet die van Loncin.
Statbel-medianen van Ans, Q1 2026 — geen reeks van Loncin
- Mediaanprijs huizen : 227.500 € (51 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 176.500 € (18 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Ans
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 23.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 5.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.