Woning te koop in Fernelmont (5380) — 280.000 €

Magnifique maison à Fernelmont, Rue des Ardennes, 49

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📍 Rue des Ardennes 49, Fernelmont, 5380, Namen

Bronbeschrijving

VENTE GRÉ À GRÉ Magnifique maison de caractère à fort potentiel À Fernelmont, Rue des Ardennes, 49 Coup de cœur assuré au pied de l'église ! Idéalement nichée au calme, au pied de l’église, découvrez cette magnifique maison de caractère érigée sur une superbe parcelle de plus de 14 ares. Située à équidistance d’Éghezée, Wasseiges, Burdinne et Fernelmont, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de la région : commerces, écoles et grands axes. Ce bien unique dispose déjà de panneaux photovoltaïques pour optimiser votre future consommation énergétique. Un intérieur à modeler selon vos goûts Le gros œuvre et les volumes sont là, il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Les travaux de rénovation sont à finaliser par l'acquéreur, offrant l'opportunité rare de choisir des finitions 100 % personnalisées. Description : -SOUS-SOL : une cave saine ; - RDC (espaces à parachever) : hall d’entrée accueillant, espace cuisine et espace buanderie dédiés, grande pièce de vie lumineuse pour accueillir votre futur salon et la salle à manger, pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un salon cosy, dernier espace (accès propre) donnant accès à un grand grenier aménageable ; - 1e étage (prêt à vivre) : hall de nuit ; 3 belles chambres spacieuses ; salle de douche moderne avec toilette ; - Remarques techniques : Électricité : Installation non conforme (absence de procès-verbal car l'installation est en cours d’installation, à terminer par l'acheteur). Énergie : Équipée de panneaux photovoltaïques. Superficie : 14a 25ca R.C. : 468,00 € Occupation : Libre à l’acte Visites : sur RDV au 0476/422 607 (Mr FRANCK) PEB : Code unique : 20230424011410 Classe énergétique : E Consommation théorique totale d’énergie primaire : 62 712 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 344 kWh/m².an Prix : Faire offre à partir de 280.000,00 € RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE

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