Woning te koop in Zele (9240) — 449.000 € · 228 m²
MAGNIFIQUE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE
Langestraat 30
Prijs€ 449.000
- 228 m²
- 1 bdk.
- EPC C
- Bouwjaar 1960
📍 Langestraat 30, Zele, 9240, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, cette maison allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Un atout supplémentaire réside dans le fait que la parcelle sera agrandie par l'acquisition d'une partie de la parcelle voisine, ce qui vous permettra de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Pour connaître les limites exactes de la parcelle, veuillez vous référer au plan ci-joint. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un emplacement très prisé. Note G : A | Note P : A. Journées de visite les 20, 21 et 28 juin G score: A P score: A
Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Dit pand staat ook op bron: notaris.
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Zele
4 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Zele (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Buggenhout — 474.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
- Dendermonde — 235.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Kalken — 352.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Marktreferenties in Zele
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 297.000 € (37 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 290.000 € (22 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Zele
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 53.880 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 8.980 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.