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Woning te koop in Zele 9240 — hoofdfoto — 230.000 €

Woning te koop in Zele (9240) — 230.000 €

CHARMANTE MAISON - PRÊT À EMMÉNAGER!

Wezepoelstraat 135

Prijs€ 230.000

📍 Wezepoelstraat 135, Zele, 9240, Oost-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Découvrez cette magnifique maison. Cette maison bien entretenue offre une superficie totale de 164 m² et est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose de deux étages et bénéficie à la fois d'un jardin et d'une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le revenu cadastral s'élève à 375 € et le label énergétique est favorable avec un score EPC de 190 kWh/m² (label EPC B). Cela signifie que la maison est économe en énergie, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Les scores P et G sont tous deux A, ce qui signifie qu'aucun risque d'inondation n'est modélisé. Cette maison est située dans une zone résidentielle à caractère rural, ce qui contribue à un cadre de vie calme et agréable. Aucun permis d'urbanisme n'a été délivré et aucun droit de préemption RUP ou permis de lotissement n'est applicable. De plus, aucune mesure de réparation de l'aménagement du territoire n'est requise. Il est important de mentionner qu'il n'existe pas de registre des mesures. Ceci est une mention légale obligatoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites le samedi de 10h-12h.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Dit pand staat ook op bron: notaris.

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Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Zele

5 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Zele (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Lebbeke — 175.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
  • Dendermonde — 235.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
  • Zele — 136.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E · 129 m²)
  • Kalken — 352.000 €, toegewezen op 2026-07-08 (EPC C)
  • Wetteren — 309.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)

Marktreferenties in Zele

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 297.000 € (37 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 290.000 € (22 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Zele

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 27.600 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.600 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.