Maison à vendre en province de Flandre occidentale Maison à vendre à Bredene
Golfstraat 7, Bredene
GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT
Mise à prix
200 000 €
Médiane Statbel · appartements · Bredene
225 000 €
- 1 SDB
- EPC A
- Construit 2009
📍 Bredene, 8450, Flandre occidentale
Description source
Het verkochte appartement is gekadastreerd, afdeling 35302 Bredene (2e Afd.), sectie C nummer 0469L6P0006, (het gebouw sectie C nummer 0469L6P0000 met een oppervlakte van 418 m²). Het appartement is rustig gelegen in het Centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand en dichtbij verschillende winkels, etc. Het appartement genummerd "7/01.02" is gelegen op de eerste verdieping (zich bevindend rechts wanneer men vanuit de Golfstraat naar het gebouw toekijkt) en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: Inkom, hall, leefruimte - keuken met berging en met terras aan de Golfstraat, water closet, een badkamer, twee slaapkamers met terras uitgevende op de binnenkoer; Het omvat tevens in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfenvijftig/duizendsten (55/1.000sten) der gemene delen waaronder de grond. Bouwjaar: 2009 - Kadastraal inkomen: € 805 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit. EPC: code 20250311-0003548947-RES-1, (energielabel A - 98 kWh/m2). – Geen renovatieplicht. Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 16/03/2027 Geen asbestinventarisattest – bouwjaar nà het jaar 2000. Bodemattest blanco : geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL in overstromingsgevoelig gebied (vanuit de zee) – perceelscore D, gebouwscore D. Opgenomen in leegstandregister. De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 200.000,00 (geen instelpremie). Bezoeken: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026. Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14u tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14u. Toewijs op maandag 14 december 2026 om 10u30.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché à Bredene
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane appartements · Bredene · 2025 : 219 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +1,9 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +40,4 %
Médiane Statbel pour les appartements, Bredene, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Bredene
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 24 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
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