Ginderbuiten 60, Mol
Projet de rénovation
Mise à prix
245 000 €
Médiane Statbel · maisons · Mol
310 000 €
- 195 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1952
📍 Mol, 2400, Anvers
Description source
Un projet comprenant une habitation avec un aménagement semi-ouvert, un terrain à bâtir, cinq garages, un entrepôt, des auvents et un grand jardin. L'ensemble est également accessible par l'arrière du terrain via une « servitude » (droit de passage réciproque). Seul un permis de construire a été délivré pour la maison. Les autres constructions peuvent bénéficier de la présomption de permis, mais l'acheteur doit se renseigner lui-même à ce sujet. La maison est située à quelques minutes à pied du centre-ville, avec ses écoles, ses commerces et ses liaisons ferroviaires et de bus. Le hall d'entrée donne accès au salon et à la salle à manger. Derrière la cuisine équipée se trouve une véranda avec des toilettes séparées. Un escalier dans le hall mène aux 3 chambres et aux combles aménagés. La maison dispose d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Toutes les pièces sont équipées du chauffage central au fioul. La plupart des fenêtres et des portes sont dotées de double vitrage. Il y a 5 garages, un entrepôt, des auvents et un terrain à bâtir adjacent, vendus avec la maison et son mobilier. L'allée menant au terrain à bâtir est pavée. Le tout sur une parcelle de 1 004 m² d'une largeur de 13 m donnant sur la rue. La maison offre une surface au sol de 195 m². Construite au début des années 50, elle a déjà fait l'objet de plusieurs rénovations, mais nécessite encore des travaux. La maison est classée F sur l'étiquette EPC.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Mol
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 310 000 € (41 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mol
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 29 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.