Paalsteenstraat 33, Hasselt
INTERESSANTE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT NABIJ HASSELT!
Mise à prix
250 000 €
Médiane Statbel · maisons · Hasselt
344 500 €
- Construit 1976
📍 Hasselt, 3500, Limbourg
Description source
Op een gunstige locatie, in de nabijheid van de Kempische Steenweg en op slechts ca. 10 minuten rijden van de Kleine Ring van Hasselt, bevindt zich dit opbrengsteigendom bestaande uit 6 wooneenheden, verdeeld over 4 éénslaapkamerappartementen en 2 studio's. Bovendien beschikt het gebouw over 2 garages, een mooie bijkomende troef. Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht. Er werd geen basisakte opgemaakt. Het pand biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met verhuurpotentieel en ruimte om op termijn meerwaarde te creëren. De verschillende entiteiten beschikken over uiteenlopende EPC-labels, gaande van C en D tot F. Voor de entiteit met energielabel F geldt de wettelijke renovatieverplichting, waarmee de toekomstige koper rekening dient te houden. Het gebouw kan een opfrissing en verdere modernisering gebruiken, maar biedt tegelijk een mooie opportuniteit om het geheel naar eigen inzicht en met oog voor de toekomst te vernieuwen. Dankzij de indeling met zes woonentiteiten en de ligging nabij belangrijke verbindingswegen, vormt dit eigendom een opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. Een pand met mogelijkheden, waar met de juiste aanpak een mooie toekomst en meerwaarde kunnen worden gerealiseerd. Het asbestattest voor de gemene delen kan opgevraagd worden.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Hasselt
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 344 500 € (92 transactions)
- Prix médian des appartements : 257 500 € (166 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Hasselt
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 30 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.