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Habitation à vendre à Sint-Gillis-Waas 9170 — photo principale — 180 000 €

Heykavel 3, Sint-Gillis-Waas

Maison de campagne à De Klinge

Mise à prix

180 000 €

Médiane Statbel · maisons · Sint-Gillis-Waas

330 000 €

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📍 Sint-Gillis-Waas, 9170, Flandre orientale

Description source

Vivre à la campagne, au calme et au cœur de la nature à De Klinge ! Vous recherchez une charmante maison offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle, située sur un magnifique terrain de pas moins de 3.364 m² en zone de loisirs, vous offre une combinaison unique de tranquillité, de verdure et de vie à la campagne. Construite en 1992, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine avec débarras/buanderie attenante ainsi qu'un agréable séjour avec salle à manger et poêle à bois. Une spacieuse véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement de la vue sur le cadre verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement. À l'extérieur, ce bien dispose également de nombreux atouts : une vaste allée, un carport pour une voiture, une petite étable attenante à la maison, un abri de jardin ainsi qu'un jardin avant clôturé par une palissade en bois. La maison est chauffée au moyen de convecteurs électriques. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de charme rural, à la recherche d'une habitation offrant un beau potentiel sur un terrain exceptionnellement vaste.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Sint-Gillis-Waas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
  • Lokeren — 194 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)

Repères de marché à Sint-Gillis-Waas

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 330 000 € (33 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sint-Gillis-Waas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 21 600 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.