Appartement à vendre à Nivelles (1400) — 245 000 €
Appartement 2 chambres
Rue des Combattants 11
Prix245 000 €
- 75 m²
- 2 ch.
- PEB F
📍 Rue des Combattants 11, Nivelles, 1400, Brabant wallon
Description source
Appartement 2 chambres avec vue sur la Collégiale, au cœur de Nivelles Situé au 4? étage d’une petite copropriété, à deux pas de la Grand-Place de Nivelles, cet appartement d’environ 75 m² bénéficie d’une agréable vue sur la Collégiale. Il se compose d’un hall d’entrée de 7,50 m², d’un séjour lumineux de 23,80 m², d’une cuisine semi-équipée de 7,50 m², d’un WC séparé, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres de 17,50 m² et 13,60 m². Une cave et un garage complètent le bien. chauffage central au gaz de ville, châssis en bois avec double vitrage et bon état général. Un appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Faire offre à partir de 245.000 €. Renseignements en l'étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE: 067/41.15.80 -
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Nivelles
1 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Nivelles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Limal — 155 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E · 47 m²)
Repères de marché à Nivelles
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 321 500 € (26 transactions)
- Prix médian des appartements : 223 000 € (45 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Nivelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 30 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 350 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.