Rue Royale 11, Leval-Trahegnies
Maison d'habitation avec dépendances et jardin
Mise à prix
85 000 €
Médiane Statbel · maisons · Leval-Trahegnies
- Occupation
- PEB G
📍 Leval-Trahegnies, 7134, Hainaut
Description source
À VENDRE – Maison mitoyenne avec jardin à Leval-Trahegnies (Binche) Située Rue Royale n° 11 à Leval-Trahegnies, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement et ou d'investissement. Érigée sur un terrain d’une superficie de 3 ares 50 centiares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon ; Une salle à manger ; Une cuisine équipée ; Une buanderie ; Une salle de bain située à l’arrière du bâtiment, avec WC. À l’étage : Deux chambres ; Un débarras pouvant être aménagé en troisième chambre, selon les besoins. Au-dessus : Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur : Un jardin en longueur situé à l’arrière de la maison. Informations complémentaires : Aucune servitude constatée ; Aucune infraction urbanistique constatée ; Aucune pollution du sol constatée. Chauffage central au mazout (mais ne semble plus fonctionnel), la cuve est vidée et à remplacer ! Le bien est actuellement chauffé aux pellets Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier, avec la possibilité d’optimiser les espaces selon vos envies. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! ATTENTION, L’adjudicataire est expressément informé que le bien est actuellement occupé par le saisi. Il fera son affaire personnelle de la libération des lieux et, le cas échéant, de l’expulsion de l’occupant, à ses frais, risques et périls, sans recours contre le créancier poursuivant, le notaire instrumentant ou toute autre personne intervenant dans le cadre de la vente, sous réserve des dispositions légales impératives applicables. L’adjudicataire supportera seul les démarches, frais et procédures nécessaires à la prise de possession effective du bien, sans pouvoir prétendre à une réduction du prix d’adjudication, à une indemnité ou à la résolution de la vente du fait de cette occupation. PEB : G Contrôle électrique : Conforme.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché pour Leval-Trahegnies
Leval-Trahegnies n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Binche (commune du code postal 7134), pas celles de Leval-Trahegnies.
Médianes Statbel de Binche, T1 2026 — pas une série de Leval-Trahegnies
- Prix médian des maisons : 176 250 € (60 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Binche
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 550 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.