Verkeerde wereld, Emelgem
DEUX PARCELLES DE TERRAIN DANS UNE ZONE D'EXTENSION URBAINE
Mise à prix
160 000 €
Médiane Statbel · Emelgem
📍 Emelgem, 8870, Flandre occidentale
Description source
Terrain à vendre à Emelgem, situé Verkeerde wereld, d’une superficie totale de 2 153 mètres carrés. Le terrain est destiné à une zone d’extension d’habitat. Aucun permis d’urbanisme n’a été délivré, aucun droit de préemption selon le plan d’exécution spatial ne s’applique et aucun permis de lotir n’a été délivré. Aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire ne s’applique. Le registre des mesures indique : non. Le score P est A, ce qui signifie qu’aucune inondation n’a été modélisée. L'attention est attirée sur le refus du permis de lotissement et du permis de construire dans les renseignements urbanistiques. Voir le registre des charges : il peut être consulté au cabinet du notaire.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Emelgem
Emelgem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Izegem (commune du code postal 8870), pas celles de Emelgem.
Médianes Statbel de Izegem, T1 2026 — pas une série de Emelgem
- Prix médian des maisons : 216 000 € (61 transactions)
- Prix médian des appartements : 160 000 € (21 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Izegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 19 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.