Beliestraat 124, Essen
WOONHUIS MET AANPALENDE RUWBOUW
Mise à prix
290 000 €
Médiane Statbel · maisons · Essen
305 000 €
- 2 SDB
- EPC D
- Construit 1919
📍 Essen, 2910, Anvers
Description source
Dit onroerend goed is gelegen in de Beliestraat 124 /124A te 2910 Essen, in een rustige omgeving. Het perceel omvat een bestaande woning alsook de aanpalende nieuwbouwwoning (in ruwbouw staat - het gebouw is nog niet winddicht). Stedenbouwkundige toestand: De bestaande woning te Beliestraat 124 is op heden opgesplitst in twee afzonderlijke woonentiteiten. Deze opsplitsing is niet vergund en werd opgenomen als stedenbouwkundige overtreding in de stedenbouwkundige inlichtingen. Kandidaat-kopers worden verzocht de verkoopsvoorwaarden te raadplegen voor nadere informatie. Op het perceel werd daarnaast een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend op 21 september 2022 voor het verbouwen van een woning en het bouwen van een nieuwe woning te Essen. De vergunningsvoorwaarden zijn opgenomen in de verkoopsvoorwaarden. De vergunde plannen kunnen worden geraadpleegd via de website. De koper verwerft het onroerend goed in de huidige feitelijke en juridische toestand en dient zelf alle nodige stappen te ondernemen met betrekking tot de stedenbouwkundige situatie. Bezoeken: Het onroerend goed kan vrij worden bezocht op de volgende tijdstippen: *Iedere woensdag van 16.00 uur tot 18.00 uur. *Eerste bezoekdag: woensdag 4 november 2026. *Laatste bezoekdag: woensdag 2 december 2026. Een afspraak maken is niet nodig. Kandidaat-kopers kunnen zich tijdens de vermelde bezoekuren ter plaatse aanmelden. Online verkoop via Biddit: *Instelprijs: € 290.000,00. *Start van de biedingen: maandag 30 november 2026 om 10.00 uur. *Einde van de biedingen: dinsdag 8 december 2026 om 10.00 uur. Extra info: Naast de kosten zoals bepaald in artikel 25 van de verkoopsvoorwaarden, dient de koper rekening te houden met een bijkomende bijzondere last van € 12.750,00. Beschikbaarheid: De eigenaar bewoont de bestaande woning nog. De sleutels zullen ten vroegste op 1 januari 2027 aan de koper worden overgedragen.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Essen
22 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Essen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Brasschaat — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
Repères de marché à Essen
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 305 000 € (26 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Essen
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 34 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.