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Habitation à vendre à Ouffet 4590 — photo principale — 175 000 €

Habitation à vendre à Ouffet (4590) — 175 000 €

Maison avec jardin

Néblon-le-Moulin 1

Prix175 000 €

📍 Néblon-le-Moulin 1, Ouffet, 4590, Liège

Description source

Maison semi-mitoyenne dans la vallée du Néblon avec jardin en flanc de colline. COMPOSITION : - au sous-sol : une petite cave ; - au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée, une arrière cuisine, un living, une salle à manger et un escalier menant à l'étage ; - au 1er étage : une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, une chambre principale avec penderie/dressing et deux chambres en enfilade; - au 2ème étage : un grand grenier ; - attenant à la maison : un atelier avec la chaudière et la cuve à mazout. Chauffage au mazout, châssis double vitrage. Raccordé à une microstation d'épuration, ses accessoires et canalisations se trouvant sur les parcelles cadastrées sous les numéros 92B et 92D (servitude à constituer). Revenu cadastral non indexé : 453,00 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3% moyennant respect des conditions. VISITES : s'adresser au 0472/600.228.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ouffet

5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ouffet (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Engis — 105 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G · 110 m²)
  • Ferrières — 191 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G · 95 m²)
  • Tinlot — 162 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 154 m²)
  • Strée-lez-Huy — 91 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D · 138 m²)
  • Lavoir — 113 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G · 163 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.