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Habitation à vendre à Tournai 7500 — photo principale — 130 000 €

Habitation à vendre à Tournai (7500) — 130 000 €

Maison au centre de Tournai

Rue des Aveugles 4

Prix130 000 €

📍 Rue des Aveugles 4, Tournai, 7500, Hainaut

Description source

Charmante maison mitoyenne bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de Tournai, à proximité immédiate du CHwapi et de la rue Saint-Martin. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - Salle de bain 1er étage : - Agréable salon - Belle chambre spacieuse - Une terrasse se trouvant au dessus de la salle de bain 2e étage : - Bureau - Grande chambre supplémentaire La maison dispose également d'une petite cave de ± 5 à 6 m². Caractéristiques techniques: - Nouvelle chaudière gaz à condensation Vaillant installée en 2024 - Châssis en bois avec double vitrage - Toiture isolée Les atouts : - Aucun vis-à-vis - Jolie vue dégagée sur la cathédrale depuis les étages - Excellente localisation proche des commodités, des commerces et des services de santé Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Tournai

3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Tournai (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
  • Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)

Repères de marché à Tournai

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
  • Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.