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Avenue Albert 232, Forest

Une maison d’habitation

Mise à prix

476 000 €

Médiane Statbel · maisons · Forest

497 500 €

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📍 Forest, 1190, Bruxelles-Capitale

Description source

Une maison d’habitation Sise avenue Albert 232 pour une superficie de 1a20 (sous Forest) et 55ca (sous Ixelles). Comprenant 4 chambres. R.c.n.i. 1.784€. Libre d’occupation. Zone d’habitation. PEB F/286. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 4-11-18-25/11 de 17-19h et samedis 7-14-21/11 de 13-15h. Début enchères : mercredi 18.11.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 26.11.26 à 13h - Mise à prix : 476.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 30.11.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 303041.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Forest

15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Forest (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
  • Bruxelles — 826 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
  • Bruxelles — 547 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
  • Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
  • Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
  • Bruxelles — 775 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB E-)
  • Bruxelles — 950 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB C)
  • Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
  • Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
  • Bruxelles — 815 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB F)

Repères de marché à Forest

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 497 500 € (20 transactions)
  • Prix médian des appartements : 270 000 € (159 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Forest

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 59 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 34 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.