Habitation à vendre à Paal (3583) — 349 000 €
CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES
Kloosterstraat 24
Prix349 000 €
- 189 m²
- 3 ch.
- 2 SDB
- EPC E
- Construit 1967
- Terrasse
📍 Kloosterstraat 24, Paal, 3583, Limbourg
Description source
Découvrez cette spacieuse maison située dans la Kloosterstraat à Paal, sur une superficie totale de 2346 m². Cette maison offre une surface habitable de 189 m² et date de 1967. Avec trois chambres et deux salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour votre famille. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute un confort extérieur supplémentaire. La maison dispose d'un garage et est répartie sur deux étages. Elle comprend une toilette. Le revenu cadastral est de 872 €. La performance énergétique de la maison est un label EPC E, avec un score de 469 kWh/m², entraînant une obligation de rénovation. L'emplacement se trouve dans une zone résidentielle, avec un score P de D, indiquant un risque d'inondation moyen sous le climat actuel. Le score G est A, signifiant qu'il n'y a pas de risque d'inondation. Pour cette propriété, un permis d'urbanisme a été délivré et il y a un permis de lotissement. Il n'y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure corrective d'urbanisme n'est nécessaire. Le registre des mesures indique : Non. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison idéalement située avec un grand potentiel !
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché pour Paal
Paal n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Beringen (commune du code postal 3583), pas celles de Paal.
Médianes Statbel de Beringen, T1 2026 — pas une série de Paal
- Prix médian des maisons : 247 000 € (36 transactions)
- Prix médian des appartements : 265 000 € (35 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Beringen
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 41 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.