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Habitation à vendre à Jumet 6040 — photo principale — 390 000 €

Habitation à vendre à Jumet (6040) — 390 000 €

Belle maison de Maître (3 façades)

Rue Louis Biernaux 57/59

Prix390 000 €

📍 Rue Louis Biernaux 57/59, Jumet, 6040, Hainaut

Description source

Belle maison de Maître (3 façades) avec un cachet élégant au niveau architectural située en zone d'habitat au plan de secteur. Implantée sur un terrain d’une superficie d’environ 761 m², celle-ci se trouve dans un environnement principalement urbain et offre une superficie habitable d’environ 240m² avec deux garages, trois emplacements de parking et des caves assez spacieuses. Elle est conçue pour accueillir une grande famille avec la pratique d'une profession libérale. Le bien se compose comme suit : I - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec carrelages anciens WC + vestiaire Living : salon avec grande bibliothèque murale et de magnifiques vitraux (côté rue), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin Châssis en bois double vitrage Parquet au sol Salle à manger + 2 grands placards Cuisine équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, 2 éviers, 4 becs à gaz et une hotte) + porte donnant sur le jardin II – Etages : 1er étage : Grand hall Parquet au sol Une chambre arrière avec dressing Camber Deux chambres avant Une chambre arrière Châssis en bois double vitrage dans toutes les chambres Une salle de bains avec une grande baignoire en coin, un meuble évier et un WC 2ème étage : Une grande chambre très lumineuse avec grandes baies vitrées Coin salle de bains (douche et meuble évier) Mezzanine avec un bel espace de bureau - bibliothèque III - Extérieur : A l’arrière : Terrasse ombragée avec table en pierre bleue sur mesure et chaises Jardin à l’arrière avec coin lecture ou coin à manger Belle annexe au fond du jardin A l’avant (côté rue): Petit jardin avec buis et arbres palissés Deux garages Petite maison (annexe) comprenant deux pièces avec raccordements prévus (anciennement numéro 57) pouvant servir à une profession libérale Toiture en bon état avec panneaux photovoltaïques IV – Sous-sol 4 caves carrelées Adoucisseur d’eau Chaudière Buderus (gaz) Citerne à eau (non utilisée) V - Etat - entretien Très bon état Facilités : proche de l’autoroute – bus – trams - magasins

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons à Charleroi

1 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)

Repères de marché pour Jumet

Jumet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6040), pas celles de Jumet.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Jumet

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 48 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.