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Appartement à vendre à Merksem 2170 — photo principale — 140 000 €

Nieuwdreef 119, Merksem

2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS

Mise à prix

140 000 €

Médiane Statbel · appartements · Merksem

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📍 Merksem, 2170, Anvers

Description source

MERKSEM – Nieuwdreef 119 | Runcvoorthof II Appartement op de 7e verdieping met inkomhal, keuken, living, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Voorzien van 2 terrassen en praktische berging. Inclusief ondergrondse autostaanplaats nr. 93.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

12 ventes adjugées de appartements à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à -10 % du prix adjugé médian de ces ventes (156 000 €).

  • Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
  • Antwerpen — 114 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
  • Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
  • Antwerpen — 111 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC B)
  • Deurne — 155 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C)
  • Borgerhout — 228 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C · 138 m²)
  • Deurne — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B · 95 m²)
  • Deurne — 143 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B)
  • Deurne — 165 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B · 87 m²)
  • Antwerpen — 157 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC B)

Repères de marché pour Merksem

Merksem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2170), pas celles de Merksem.

Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Merksem

  • Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
  • Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 800 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 800 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.