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Vue de l'avant de la maison avec sa façade en briques, son jardin avant et ses haies de bordure.

Habitation à vendre à Godinne (5530) — 180 000 €

Magnifique maison de plein pied tout confort sur 6 a 22 ca

Charlemagne 1

Prix180 000 €

📍 Charlemagne 1, Godinne, 5530, Namur

Description source

Jolie maison 4 façades de plein pied sur un terrain d'environ 6,22 ares! Agréables volumes répartis comme suit: hall d’entrée, beau séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de douche. Au sous-sol: cave et garage avec porte sectionnelle électrique. Grenier accessible via trappe d'accès, possibilité d'y aménager 2 pièces. PEB "F" (427 kwh/m².an), Electricité NON CONFORME, châssis PVC double vitrage et volets, chauffage central mazout. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaiques en toiture. Extérieurs aménagés et soignés. Beau jardin. Idéalement située à Godinne dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Magnifique opportunité. A découvrir absolument.

Ce que montrent les photos

Vue de l'avant de la maison avec sa façade en briques, son jardin avant et ses haies de bordure.Un sentier étroit pavé longeant le côté de l'habitation entre un mur de briques et une haie.Une serre de jardin vitrée posée sur une zone enherbée à côté d'une clôture végétale.Une pièce de vie avec sol moucheté, plafond boisé, mobilier de salle à manger et un canapé en cuir.
FaçadeToitureJardinPièce

Cette propriété se compose d'une maison à un étage avec une façade en briques et un toit en pente, entourée d'un jardin avec des haies taillées et une serre en verre. Un sentier dallé longe les murs extérieurs enduits et en briques vers l'arrière du terrain. À l'intérieur, une pièce de vie présente un sol en granito, un plafond en bois sombre avec un lustre, ainsi qu'un mobilier composé d'un buffet en bois, d'une table et d'un canapé en cuir situés près d'un poêle encastré.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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Afficher ces ventes
  • Conneux — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Achêne — 290 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G · 133 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 22 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.