Klein-Vlasselaar 21, Rotselaar
MAISON AVEC GRAND JARDIN
Mise à prix
175 000 €
Médiane Statbel · maisons · Rotselaar
426 500 €
- 192 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1952
📍 Rotselaar, 3111, Brabant flamand
Description source
Cette maison à rénover, avec grand jardin et verger, bénéficie d’une superficie totale de pas moins de 33 ares 25 centiares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, débarras et garage. Grand jardin + verger. 1er étage : palier, 2 grandes chambres et 1 chambre plus petite, débarras. 2e étage : grenier (accessible par un escalier fixe). Sous-sol : cave pratique. La maison est située au calme tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Cadastre : section B, numéros 0496 P P0000, 0491 D P0000 et 0490 M P0000. Revenu cadastral : 752 EUR. Année de construction : 1952. Informations urbanistiques : située en zone agricole (plan de secteur) ainsi qu’en « zonevreemde woningen – losting Winge cat. 02 » (RUP communal du 25/09/2008), aucun permis, aucune citation, aucun lotissement, droit de préemption en faveur de De Vlaamse Waterweg, aucune mesure de réparation. P-score A, G-score A.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Rotselaar
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Rotselaar (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
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- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
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Repères de marché à Rotselaar
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 426 500 € (16 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Rotselaar
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 21 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.