Appartement à vendre à Grivegnée (4030) — 99 500 €
Appartement avec jardin privatif
Avenue de Péville 70
Prix99 500 €
- 51 m²
- 1 ch.
- PEB G
- Construit 1953
- Terrasse
📍 Avenue de Péville 70, Grivegnée, 4030, Liège
Description source
Appartement (ancienne conciergerie) 1 chambre, d'une superficie d'environ 51 m², situé au niveau -2 d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall/couloir, d'un séjour, d'une cuisine avec accès aux extérieurs, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains (baignoire, évier et WC) située dans un local distinct accessible via les parties communes. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un jardinet, ainsi que d'une cave privative. Construction de 1953. Revenu cadastral : 535 €. Le bien nécessite une rénovation (installation électrique non conforme, châssis en simple vitrage, finitions et équipements anciens). Chauffage central au mazout en copropriété.
Ce que montrent les photos
Cet immeuble de quatre niveaux présente une façade en béton avec deux portes de garage au rez-de-chaussée et des châssis blancs. À l'intérieur, une pièce dispose d'un papier peint à motifs et d'une vue sur la végétation, tandis que la cuisine comporte des meubles jaunes et des murs carrelés. L'arrière du bâtiment montre une terrasse pavée bordée de haies et d'une façade en briques avec un accès extérieur bleu.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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4 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Grivegnée
Grivegnée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4030), pas celles de Grivegnée.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Grivegnée
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 12 438 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 985 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.