Sint-Laurensstraat 19, Tongeren
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES
Mise à prix
180 000 €
Médiane Statbel · maisons · Tongeren
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1965
📍 Tongeren, 3700, Limbourg
Description source
Découvrez cette maison située dans la Sint-Laurensstraat à Tongeren-Borgloon. Construite en 1965, elle offre une surface totale de 800 m² et est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, réparties sur deux étages. Elle dispose également d’un garage intégré. Le label énergétique est EPC D avec un score de 307 kWh/m², ce qui indique qu’il existe des possibilités d’optimisation supplémentaires. Bonne nouvelle : aucune obligation de rénovation ne s’applique. Les scores P et G sont tous deux A, ce qui signifie qu’aucun risque d’inondation n’a été modélisé. Avec un revenu cadastral de 654 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. La propriété est située dans un quartier résidentiel à caractère rural, ce qui garantit un cadre de vie calme et agréable. Sur le plan urbanistique : un permis d’urbanisme a été délivré pour la maison et le garage ; il n’y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de lotissement ou de remise en conformité en matière d’aménagement du territoire n’est applicable. Attention, aucun registre des mesures n’est applicable. Cette maison située à Tongres-Borgloon offre l’occasion idéale de créer un logement à votre goût et selon vos souhaits. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Tongeren-Borgloon
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Tongeren-Borgloon (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
- Membruggen — 332 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Repères de marché pour Tongeren
Tongeren n'est plus une commune distincte : elle a fusionné le 1er janvier 2025 dans Tongeren-Borgloon (INS 73111). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Tongeren-Borgloon, pas celles de Tongeren.
Médianes Statbel de Tongeren-Borgloon, T1 2026 — pas une série de Tongeren
- Prix médian des maisons : 250 000 € (85 transactions)
- Prix médian des appartements : 177 750 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tongeren-Borgloon
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 21 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.