Habitation à vendre à Tongeren (3700) — 210 000 €
MAISON SEMI-OUVERTE À RENOVER
Beemdstraat 40
Prix210 000 €
- 1 SDB
- EPC F
- Terrasse
📍 Beemdstraat 40, Tongeren, 3700, Limbourg
Description source
Maison semi-ouverte sise à Beemdstraat 40, 3700 Tongeren-Borgloon, disposant d’un vaste jardin arrière et offrant diverses possibilités. L’habitation présente une répartition fonctionnelle des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien comprend notamment un espace de séjour, une cuisine, un espace sanitaire ainsi que des locaux de rangement et/ou espaces à usage fonctionnel complémentaires. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher distinctes ainsi que d’un palier. Le deuxième étage comprend un vaste espace de grenier, encore libre d’aménagement. À l’arrière, le bien bénéficie d’un espace extérieur spacieux composé d’une terrasse et d’un jardin de grande superficie entièrement clôturé. Le jardin offre une vue dégagée sur l’environnement immédiat.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec des châssis foncés et des volets extérieurs, surmontée d'une toiture en pente. À l'intérieur, le salon dispose d'un plafond en bois, d'un sol carrelé et d'un poêle à gaz devant une cheminée. La cuisine équipée comprend des meubles blancs, un évier, un plan de travail et une table à manger, le tout sous un puits de lumière. Une pièce de service séparée contient un lave-linge, un réfrigérateur et un WC, avec un revêtement de sol en carrelage clair.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Tongeren-Borgloon
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Tongeren-Borgloon (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
- Membruggen — 332 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Alken — 395 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C · 385 m²)
- Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Zichen-Zussen-Bolder — 367 000 €, adjugé le 2026-09-17 (EPC B · 208 m²)
- Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Repères de marché pour Tongeren
Tongeren n'est plus une commune distincte : elle a fusionné le 1er janvier 2025 dans Tongeren-Borgloon (INS 73111). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Tongeren-Borgloon, pas celles de Tongeren.
Médianes Statbel de Tongeren-Borgloon, T1 2026 — pas une série de Tongeren
- Prix médian des maisons : 250 000 € (85 transactions)
- Prix médian des appartements : 177 750 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tongeren-Borgloon
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 25 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.