Habitation à vendre à Leernes (6142) — 210 000 €
Ville 4 chambres, accès deux rues
Rue du Paradis 51
Prix210 000 €
- 127 m²
- 4 ch.
- PEB F
- Construit 1955
- Terrasse
📍 Rue du Paradis 51, Leernes, 6142, Hainaut
Description source
Belle villa des années 60 idéalement située à Leernes, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès par deux rues, offrant ainsi une accessibilité particulièrement intéressante. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un atelier, emplacement de parking 1 voiture. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis mixtes, certains en double vitrage PVC et d’autres en simple vitrage bois. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 744 €. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 071/54.88.88.
Ce que montrent les photos
Cette maison en briques rouges dispose d'une façade avec des châssis clairs et d'une toiture à versants. À l'intérieur, les pièces présentent des sols carrelés ou revêtus de parquet laminé, des murs peints ou tapissés, et des plafonds en bois ou enduits. Une extension vitrée avec une structure métallique et une toiture translucide communique avec l'extérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Fontaine-l’Evêque
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Fontaine-l’Evêque (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
Repères de marché pour Leernes
Leernes n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Fontaine-l’Evêque (commune du code postal 6142), pas celles de Leernes.
Médianes Statbel de Fontaine-l’Evêque, T1 2026 — pas une série de Leernes
- Prix médian des maisons : 145 750 € (39 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fontaine-l’Evêque
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 26 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.