Habitation à vendre à Tournai (7503) — 345 000 €
Maison style fermette
Rue du Mont Garni 35
Prix345 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
- Jardin, Parking
📍 Rue du Mont Garni 35, Tournai, 7503, Hainaut
Description source
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied au style fermette offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes des commodités. Implantée sur un beau terrain de 15 ares, elle profite d’un grand jardin avec un excellent ensoleillement. Une piscine — dont la réfection est à prévoir — et une annexe complètent les extérieurs. La maison propose de beaux espaces à aménager selon vos envies : trois chambres, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un grand living chaleureux avec mezzanine et feu ouvert. Un garage et des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble. À remettre au goût du jour, cette propriété offre un beau potentiel.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une habitation en briques rouges avec une toiture en tuiles et une large baie vitrée cintrée en façade. L'extérieur dispose d'un jardin engazonné avec une piscine enterrée couverte d'une bâche, entourée d'une haie et d'arbres. À l'intérieur, la salle à manger présente un sol en carrelage brun, des poutres apparentes au plafond et une arcade en briques, tandis que la cuisine est équipée de meubles clairs, d'un évier double et d'un plafond en bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Tournai
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
- Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 350 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.