Habitation à vendre à Tournai (7500) — 239 000 €
Maison au cœur de Tournai
Rue Albert Asou 55
Prix239 000 €
- 231 m²
- PEB E
📍 Rue Albert Asou 55, Tournai, 7500, Hainaut
Description source
Cette maison mitoyenne 3 façades en briques, couverte d'une toiture en tuiles, développe une surface utile d'environ 231 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. En façade avant, il y a l'entrée principale et la porte de garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, à droite, un garage situé au même de ce niveau. Ce garage est aménagé en longueur et offre un emplacement pour quatre véhicules. Une extension a été aménagée dans le garage, contenant une buanderie avec les chauffes eaux. Au fond se trouve une porte qui donne accès dans le jardin l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée se trouve un escalier apparent qui nous mène à l'étage et qui se compose des pièces de vie principales dont le salon, la salle à manger et une cuisine équipée très ancienne orienté vers le jardin encombré et dangereux. A l'étage se trouve deux grandes chambres en façade avant, une petite chambre ainsi qu'une salle de bain en façade arrière.. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une toilette et d'un lavabo. Le grenier n'est pas isolé, et tous les châssis sont en pvc doubles vitraux. La propriété est chauffée au gaz et dispose encore d'une ancienne cuve à mazout qui se trouve à la cave. La cave se compose de deux pièces distinctes d'une de 4 mètres sur 4 et l'autre de 3 mètres sur 2,5 mètres. Le revêtement au sol de la propriété est principalement du carrelage. Le mur mitoyen à gauche dans le hall d'entrée présente des tâches d'humidités. La maison demande des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes ainsi que d’amélioration du confort (sdb, cuisine, etc)
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
- Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 29 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 170 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.