Rue Théodore Roosevelt 42, Schaerbeek
Lot A : un appartement au rez-de-chaussé
Mise à prix
259 000 €
Médiane Statbel · appartements · Schaerbeek
269 000 €
- Occupation
- 1 ch.
- 1 SDB
- PEB G
📍 Schaerbeek, 1030, Bruxelles-Capitale
Description source
Dans un immeuble à appartements sis rue Théodore Roosevelt 42 : Lot A : un appartement au rez-de-chaussée comprenant : chambre, salle à manger salon, cuisine, sdb et wc et cave, cour et jardin priv. (à charge d’entretien). R.c.n.i. 614€. Le bien est loué. PEB : G/464. Contr. électr. non conforme. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites : mardis 13/10, 20/10 et 27/10/26 de 12h30-14h30 et samedis 10/10, 17/10 et 24/10/26 de 14-16h. Début enchères : mardi 20.10.26 à 13h - Fin enchères : mercredi 28.10.26 à 13h - Mise à prix : 259.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 04.11.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 302478.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Schaerbeek
10 ventes adjugées de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Schaerbeek (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 159 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Bruxelles — 216 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB C)
- Bruxelles — 135 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB G)
- Bruxelles — 402 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB G)
- Bruxelles — 313 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB F)
- Bruxelles — 205 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E-)
- Bruxelles — 167 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Bruxelles — 140 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Bruxelles — 215 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E-)
- Bruxelles — 369 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E+)
Repères de marché à Schaerbeek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 505 000 € (41 transactions)
- Prix médian des appartements : 269 000 € (252 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Schaerbeek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 32 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 7 375 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.