Habitation vendue à Tongeren-Borgloon (3700)

Gedeeltelijk gerenoveerde af te werken stadswoning met tuin

• 145 m²
• 4 ch.
• 1 SDB
• EPC F
• Construit 1939
• Jardin, Terrasse

📍 Corversstraat 10, Tongeren-Borgloon, 3700, Limbourg

Description source

In het hart van het historische centrum van Tongeren vindt u deze karaktervolle woning uit 1939, gelegen op een perceel van 210 m². De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en biedt u de kans om met de afwerking volledig uw eigen stempel te drukken. Een unieke gelegenheid voor wie een ruime stadswoning met authentiek karakter én een verrassend diepe tuin zoekt, op wandelafstand van alle voorzieningen van de oudste stad van België. Troef van dit pand is de combinatie van stedelijk wooncomfort en buitenruimte: achteraan geniet u van een terras van 15 m² dat overgaat in een ruime tuin van 98 m², beide noordoostelijk georiënteerd. Een zeldzame luxe in een stadscentrum. Indeling Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal van 12 m² u, met aansluitend een lichtrijke voorkamer van 16 m². Via de traphal bereikt u de verdiepingen. Achteraan bevindt zich de woon- en eetkamer met zicht op de tuin, naadloos aansluitend op de keukenruimte (keuken nog te installeren), samen goed voor 31 m² leefruimte. Op de eerste verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers van 20 m² en 22 m². De tweede verdieping biedt eveneens twee slaapkamers van 15 m² en 21 m². De grootste kamer beschikt over een aansluitende badkamer van 8 m², momenteel uitgerust met wastafel, ligbad, toilet en boiler. Via een vaste trap bereikt u de zolder van 30 m², ideaal als berg- of hobbyruimte of extra kamer na afwerking. Een ruime kelder van 29 m² vervolledigt het geheel. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 145 m². Troeven Deze woning combineert authentiek karakter met enkele waardevolle, reeds uitgevoerde ingrepen, zoals recente pvc-ramen met dubbele beglazing. Het terras en de noordoostelijk gelegen tuin zorgen voor aangename buitenruimte, terwijl de ruime kelder en de zolder extra mogelijkheden bieden. Bovendien ligt de woning centraal in Tongeren, met alle voorzieningen op wandelafstand. Ligging De ligging is bijzonder vlot: winkels op 350 m, een school op 450 m, een bushalte op 550 m en het treinstation op 1 km. De autosnelweg ligt op zo'n 5 km. Goed om weten In deze woning is nog geen centrale verwarming aanwezig. Samen met de af te werken keuken en de verdere afwerking biedt dit u de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Het aansluitende pand op nummer 12 wordt eveneens via ons kantoor verkocht.

Ce que montrent les photos

FaçadeJardinPièce

Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'un oriel au premier étage et d'un soubassement en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert un escalier en bois et une pièce de vie au sol carrelé munie d'une double porte vitrée. L'espace extérieur se compose d'un jardin bordé de murs en briques avec un arbre imposant.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.