La page d'achat de Liège rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Liège.
Immeuble de rapport à vendre à Liège (4000)
Immeuble de rapport à vendre
Rue Toussaint Beaujean 32
Prix175 000 €
📍 Rue Toussaint Beaujean 32, Liège, 4000, Liège
Description source
Maison de rapport située proche du bois de Naimette, comprenant actuellement 1 studio et 3 appartements loués. Un permis de régularisation a été introduit, ce dernier a été octroyé et les modifications seront à prévoir par les futurs acquéreurs. Permis pour 3 logements et le rez de chaussée en parties communes. PEB REZ (26 M²) : F 20200123011897, 13.180 KWH/AN, 508 KWH/M².AN. PEB 1ER (36 M²) : E 20200123011652, 12.900 KWH/AN, 358 KWH/M².AN. PEB 2EME (58 M²) : D 20200123012268, 18.003 KWH/AN, 309 KWH/M².AN. PEB 3EME (63 M³) : D 20200123012478, 20.050 KWH/AN, 318 KWH/M².AN. Les contrôles électriques sont conformes et valable jusque 2045.
Ce que montrent les photos
Le bien se présente avec une façade étroite enduite de couleur claire située dans une rue pavée bordée de maisons en briques. À l'intérieur, le logement dispose d'un espace de vie avec un plafond en lambris de bois, un coin cuisine équipé d'un évier en inox, d'un petit réfrigérateur et d'un chauffe-eau électrique mural. Un couloir avec un sol carrelé mène à un escalier droit en bois permettant d'accéder à l'étage supérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Liège
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.