Vaartstraat, Leuven
Vente terminée, archive
BUREAU IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PARKING - Leuven
Mise à prix
145 000 €
Médiane Statbel · Leuven
- Occupation
- EPC C
- Construit 1968
📍 Leuven, 3000, Brabant flamand
Description source
Ce bureau idéalement situé à Louvain, avec emplacement de parking couvert, bénéficie d’une excellente accessibilité et constitue une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace de bureaux destiné à une profession libérale ou à un investissement. Le bureau comprend quatre espaces d’une superficie entre 9 et 24 m² ainsi qu’un WC. Le bureau dispose également d’une place de parking couverte. Le bureau est actuellement loué en vertu d’un contrat de bail commercial conclu le 18 décembre 2018. Le loyer mensuel actuel s’élève à 725,00 euros, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 100,00 euros pour les charges. L’emplacement de parking couvert est libre d’occupation.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'un immeuble à appartements en Belgique, avec un focus sur une unité commerciale ou un rez-de-chaussée encadré en rouge. On observe des fenêtres à châssis métalliques, un revêtement de façade en pierre claire présentant des marques d'humidité à la base, et une voirie goudronnée au premier plan.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
- Kortrijk-Dutsel — 281 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 144 m²)
- Tienen — 240 000 €, adjugé le 2026-09-16 (EPC B · 148 m²)
Repères de marché à Louvain
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 17 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.