Vlierbeekstraat, Blanden
TERRAIN À BÂTIR
Mise à prix
300 000 €
Médiane Statbel · Blanden
📍 Blanden, 3052, Brabant flamand
Description source
L'étude notariale Greet Scheirs, établie à Louvain (premier canton), met en vente publique via Biddit : OUD-HEVERLEE (troisième section, Blanden) Une parcelle de terrain à bâtir pour une construction non mitoyenne avec jardin, située le long de la Vlierbeekstraat et du lieu-dit Baanheideveld, dont l'adresse future sera Vlierbeekstraat 3, section A, partie des parcelles 0233W2P0000 (anciennement 0233F2P0000) et 0233Y2P0000 (anciennement 0233YP0000) et portant les numéros d’identification de parcelle réservés 0233M2P0000 (Lot 1a) et 0233N2P0000 (Lot 1b), d’une superficie mesurée de 15 ares 43 centiares (Lot 1a) et de 1 are 83 centiares (Lot 1b). Parcelle 1 telle que mentionnée dans l’acte de lotissement du 24 septembre 2026 et désignée comme Lot 1a et Lot 1b sur le plan de mesurage du 15 septembre 2024 Le Lot 1b est exclu du lotissement. Rapport sur les risques d'inondation : note P (parcelle) A (aucune inondation modélisée) et note G (bâtiments) INCONNUE Analyses de sol du 23 janvier 2026 – références 20260051453 et 20260051452 : aucune donnée pertinente disponible Partiellement boisé Conditions particulières relatives au poteau électrique Aménagement du territoire : extrait urbanistique du 4 février 2026 1. pas de permis d'urbanisme – pas d'attestation urbanistique ; 2. zones résidentielles à caractère rural et zones agricoles selon le plan régional de Louvain du 7 avril 1977 ; 3. aucune mesure de sécurité ou mesure de remise en état publique n’est en cours, et aucune procédure visant à imposer une telle mesure n’est en instance ; 4. aucun droit de préemption, tel que visé à l’article 2.4.1 du VCRO et à l’article 34 du décret relatif aux projets complexes ; 5. permis d'environnement du 12 juin 2025 (lotissement) (OMV_2024167672) ; 6. ne fait pas l'objet d'une décision de préférence ou d'une décision de projet ; 7. n'est pas situé dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau. Libéré et disponible dès le paiement intégral du prix d'achat et des frais. Visite libre Libéré, libre de toute charge et non grevé. Prime de mise en vente : 1 % DÉBUT DES ENCHÈRES : LUNDI 2 novembre 2026 à 10 h 00 CLÔTURE DES ENCHÈRES : MARDI 10 novembre 2026 à 10 h 00 Signature du procès-verbal d'attribution au bureau : MARDI 17 novembre 2026 à 16 h 00
Ce que montrent les photos
Ces photographies aériennes présentent un terrain non bâti bordé par une route goudronnée et entouré de zones boisées et de champs. Le terrain, délimité par un tracé rouge, comporte une surface herbeuse parsemée de terre nue et de végétation sauvage, avec un petit édifice en briques à toiture foncée situé en bordure de parcelle. Des poteaux électriques longent la route et traversent la zone.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 36 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.