Habitation à vendre à Houtain-Saint-Siméon (4682)
Maison 4 façades, 2 chambres, cave, jardin et garage.
Rue Haut Vinâve 2
Prix149 000 €
- 146 m²
- 2 ch.
- PEB G
📍 Rue Haut Vinâve 2, Houtain-Saint-Siméon, 4682, Liège
Description source
Maison d’habitation sise à 4682 Houtain-Saint-Siméon, rue Haut Vinâve, 2, avec 2 chambres à coucher, cave, jardin et garage. Superficie d’après PEB : 146 m² - superficie cadastrale : 141 m² - RC non indexé :297 euros Composition : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée semi-équipée, buanderie, WC, garage avec porte électrique donnant accès au jardin. 1er étage : 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC. 2ème étage : combles Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout. Electricité non conforme. PEB G : consommation d’énergie primaire 544 kWh/m² an.
Ce que montrent les photos
Cette maison à façade en briques rouges dispose d'un garage intégré, de châssis en bois et d'une toiture inclinée. À l'extérieur, un espace bétonné en bordure de voirie est délimité par une clôture blanche et un portillon. À l'intérieur, les pièces présentent des sols carrelés, des murs aux teintes jaunes, une cheminée décorative ainsi qu'une zone de passage équipée d'un évier mural et de carrelage de type métro sur la partie inférieure des murs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Oupeye
15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Oupeye (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
Repères de marché pour Houtain-Saint-Siméon
Houtain-Saint-Siméon n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Oupeye (commune du code postal 4682), pas celles de Houtain-Saint-Siméon.
Médianes Statbel de Oupeye, T1 2026 — pas une série de Houtain-Saint-Siméon
- Prix médian des maisons : 247 000 € (55 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Oupeye
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 470 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.