Sint-Annastraat, Geraardsbergen
Vente terminée, archive
MAISON DE VILLE CHALEUREUSE - Geraardsbergen
Mise à prix
135 000 €
Médiane Statbel · maisons · Geraardsbergen
220 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC B
📍 Geraardsbergen, 9500, Flandre orientale
Description source
Entrez dans cette maison de ville pleine de charme située au cœur de Geraardsbergen, où convivialité et agencement pratique vont de pair. Cette maison se trouve en centre-ville, à quelques pas des commerces et du marché. Son principal atout ? Elle ne nécessite aucune rénovation, vous pouvez donc y emménager immédiatement. Au sous-sol, vous trouverez une cave pratique. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée doté d’un débarras pratique et de toilettes séparées. En continuant, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, l’endroit idéal pour cuisiner et se détendre ensemble dans une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous accédez directement à la jolie terrasse pour profiter d’un moment estival en plein air. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains soignée avec une douche et un lavabo. Le deuxième étage vous réserve la surprise de deux espaces de couchage ouverts. Envie de découvrir ce petit coin paisible et plein de charme ? Consultez vite les conditions d’offre et organisez votre visite !
Ce que montrent les photos
Cette maison de ville dispose d'une façade en briques rouges avec des linteaux arqués au-dessus des ouvertures. On observe une porte d'entrée blanche vitrée au rez-de-chaussée ainsi que des fenêtres à châssis blanc réparties sur les deux niveaux, dont certaines sont occultées. Une bordure de toit sombre termine la partie supérieure de la construction en front de rue.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Grammont
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 220 000 € (93 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Grammont
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.