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Maison à vendre en province d'Anvers Maison à vendre à Balen Terrain à vendre à Balen

De Spruiten, Balen

Vente terminée, archive — Prix de clôture 193 000 €

OP TE FRISSEN WONING - Balen

Mise à prix

157 000 €

Médiane Statbel · maisons · Balen

Dernière enchère observée193 000 €

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📍 Balen, 2490, Anvers

Description source

Rustig gelegen. - gelijkvloers: inkomhal met trap, living, keuken, veranda, 2 slaapkamers, berging/technische ruimte, badkamer; - bovenverdieping: 2 grote slaapkamers, 1 zolderruimte. Losstaande garage met berging, tuin. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. BEZOEK: doch enkel mits voorafgaandelijke telefonische afspraak met het kantoor van ondergetekende notaris. De kandidaat-koper die de woning wenst te bezoeken dient hiervoor telefonisch een afspraak te maken met het notariskantoor. De afspraak moet gemaakt worden uiterlijk de dag voorafgaandelijk aan de bezichtiging (dus op woensdag 9/09/2026, woensdag 16/09/2026, woensdag 23/09/2026 en dinsdag 29/09/2026), voor 16u. Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op voormelde data en uren en na voorafgaandelijke afspraak. Het is niet mogelijk het pand te bezichtigen zonder voorafgaandelijke afspraak. De laatste toegang tot het pand is om 16.30u.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Balen

9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Balen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Arendonk — 197 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
  • Geel — 253 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 387 m²)
  • Geel — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 141 m²)
  • Turnhout — 206 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC E · 143 m²)
  • Mol — 277 750 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC E)
  • Beerse — 270 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC D · 146 m²)
  • Olmen — 190 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
  • Mol — 233 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC D · 151 m²)
  • Lille — 227 000 €, adjugé le 2026-09-10 (EPC F · 151 m²)

Repères de marché à Balen

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons de 4 façades ou plus · Balen · 2025 : 328 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +9,3 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +77,3 %

Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Balen, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Balen

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 18 840 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 140 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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