Bien mixte à vendre à Avelgem (8580) — 295 000 €
Alléénstaande woning met magazijn.
Kouterlosstraat 1
Prix295 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1959
📍 Kouterlosstraat 1, Avelgem, 8580, Flandre occidentale
Description source
Deze eigendom biet enorm veel potentieel waar u wonen en werken perfect kunt combineren. Deze alléénstaande te renoveren woning met achterliggend magazijn biedt een zeldzame waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders. Deze alléénstaande woning beschikt over een solide structuur en wacht op een creatieve hand om omgevormd te worden tot een hedendaagse droomwoning. Dankzij de vier open gevels geniet u hier van veel privacy en een aangename lichtinval. De indeling omvat momenteel hall, ruime leefruimte met eet-en zithoek, met aansluitend een veranda, een ingerichte keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo) en toilet. Er is tevens een kelder en zolder. Aansluitend een garage met sectionale poort. Het magazijn naast de woning biedt dankzij de aparte toegang en hoge toegangspoort de ideale ruimte geschikt als opslagplaats, atelier voor een zelfstandige in bij- of hoofdberoep, of voor het stallen van wagens en materiaal. Opp.: 1152m² CV op mazout. E-peil: F.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Avelgem
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Avelgem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Avelgem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 209 000 € (16 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Avelgem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 35 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.