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Rue du Bon Pasteur, Bruxelles
Vente terminée, archive
Molenbeek-Saint-Jean - Rue du Bon Pasteur 8 - Bruxelles
Mise à prix
99 000 €
Médiane Statbel · appartements · Bruxelles
- 1 ch.
- PEB G
- Construit 2004
📍 Bruxelles, 1080, Bruxelles-Capitale
Description source
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, ce bel appartement d’environ 52 m² se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un WC. Contrôle de l’installation électrique conforme. L’emplacement est particulièrement intéressant, à proximité de Molenbeek-Saint-Jean, de Berchem-Sainte-Agathe et de Dilbeek, avec un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre un immeuble à appartements d'angle composé de plusieurs étages avec une façade en briques brunes et des balcons dotés de garde-corps métalliques. Le bâtiment présente des fenêtres rectangulaires ainsi que des ouvertures circulaires, et il est situé à l'intersection de deux rues où sont stationnés plusieurs véhicules à proximité de quelques arbres et d'un parterre végétalisé.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Molenbeek-Saint-Jean
13 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Molenbeek-Saint-Jean (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 146 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB E)
- Bruxelles — 196 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 192 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 189 500 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB E+ · 85 m²)
- Bruxelles — 136 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Bruxelles — 172 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB D-)
- Bruxelles — 127 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB D+)
- Bruxelles — 146 000 €, adjugé le 2026-09-14 (PEB E- · 86 m²)
- Bruxelles — 112 500 €, adjugé le 2026-08-25 (PEB G)
- Bruxelles — 189 000 €, adjugé le 2026-08-12 (PEB G)
Repères de marché pour Bruxelles
Bruxelles n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Molenbeek-Saint-Jean (commune du code postal 1080), pas celles de Bruxelles.
Médianes Statbel de Molenbeek-Saint-Jean, T1 2026 — pas une série de Bruxelles
- Prix médian des appartements : 225 000 € (160 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Molenbeek-Saint-Jean
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 12 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.