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Vue de la façade principale de la maison depuis la rue avec sa clôture et sa haie.

Habitation à vendre à Spa (4900) — 280 000 €

SPA - CHARMANTE MAISON 3CH avec terrasse et extérieur

Avenue des Tilleuls 4

Prix280 000 €

📍 Avenue des Tilleuls 4, Spa, 4900, Liège

Description source

L’Etude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale idéalement située à proximité du centre historique de Spa. Le bien bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…) tout en offrant un cadre de vie paisible dans un quartier très apprécié de Spa. La maison est composée comme suit : NIV 0 : hall d’entrée (8,5m²), séjour (26,4m²) avec poêle à pellets, cuisine semi- équipée (meubles, double évier, taque vitro, hotte)( 5m²), terrasse orientée ouest donnant accès au jardin actuellement empierré. NIV+1 : palier (8,5m²), 2 chambres à coucher (13,3m² et 12,37m²), salle de bains (WC, double évier, douche, baignoire)(7,7m²). NIV +2 : grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher (31m²). NIV-1 : hall de cave (12,6m²) et 2 caves pouvant servir de buanderie et de chaufferie (12,4m² et 13m²). Techniques : chauffage central mazout (citerne 2000L), chaudière 1996, châssis DV bois et PVC, toiture 2004, électricité bi horaire, électricité non conforme, système d’alarme, 8 panneaux photovoltaïques, RC= 793€, PEB F= 498 kWh/m².an (ref n°20250902019617). Prise de rendez-vous en l'étude Guyot & Cremer: 087/77 10 72

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale de la maison depuis la rue avec sa clôture et sa haie.Une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, un plafond en bois et une ouverture vers la cuisine.Une pièce intérieure montrant un revêtement de sol imitation parquet et un poêle noir.Vue d'une cuisine équipée avec des meubles blancs, un four noir et un sol carrelé à motifs.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette maison à deux étages possède une façade claire avec des fenêtres blanches, une toiture à versants sombres et une clôture en bois et briques surmontée d'une haie. À l'intérieur, les pièces de vie présentent un plafond en bois clair, des sols carrelés ou imitation parquet, ainsi qu'une cuisine équipée avec des meubles blancs et un muret de briques apparentes.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 35 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.