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Vue de la façade principale enduite et du pignon latéral de la maison avec son jardin attenant.

Habitation vendue à Bertogne (6687) — 195 000 €

Maison à 6687 Compogne (Bastogne), rue du Vivrou 54

Rue du Vivrou 54

Prix195 000 €

📍 Rue du Vivrou 54, Bertogne, 6687, Luxembourg

Description source

Maison d'habitation à rénover "rue du Vivrou 54", datant d'avant 1850, cadastrée Commune de BASTOGNE 7ème division Bertogne (82005) section C n° 1333M6P0000 (02a 57ca) et 1333N6P0000 (06a 23ca), RC 453€, sur et avec terrain de 08a 80ca (solde bleu et lot 2 jaune au plan de division, lot 1 vendu), comprenant : rez : sas d'entrée, salon - salle à manger, cuisine (cuisinière au gaz), buanderie (chaudière récente, escalier vers étage avec monte-escalier assis), pièce avec wc et évier, véranda ; étage : 3 chambres, pièce avec wc et éviers, pièce avec douche et escalier fixe vers grenier aménageable. Equipements : toiture et pignons gauche et arrière en éternits, planchers, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme, PEB D, fosse septique. Extérieur : petite cour, 2 débarras (un avec citernes gaz et l'autre avec citernes à mazout 2 x 1200L), jardin, garage (4 véhicules, via accès latéral gauche), pergolas, barbecue. Faire offre à partir de 195.000,00 €. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale enduite et du pignon latéral de la maison avec son jardin attenant.Le jardin herboré situé à l'arrière avec plusieurs abris de jardin et des clôtures grillagées.Une pièce intérieure avec carrelage au sol, poutres en bois au plafond et une cheminée.Une pièce dotée de lambris en bois sur les murs et d'une grande paroi de rangement intégrée.
FaçadeToitureJardinPièce

Cette maison en Belgique présente une façade enduite de couleur claire sous une toiture à deux versants, avec un jardin latéral engazonné comprenant des dépendances en bois et en métal. À l'intérieur, une pièce de vie dispose d'un sol carrelé, d'un plafond à poutres apparentes en bois, d'une cheminée décorative et de murs partiellement tapissés. Une autre pièce fermée par une paroi à motifs floraux possède un revêtement mural en lambris de bois et un plafond incliné translucide.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bastogne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Vielsalm — 150 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 118 m²)
  • Bastogne — 165 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D · 117 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.