Emile Vanderveldestraat, Diest
Vente terminée, archive
MAISON AVEC DEPENDANCES - Diest
Mise à prix
115 500 €
Médiane Statbel · maisons · Diest
255 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1953
📍 Diest, 3290, Brabant flamand
Description source
Maison d'habitation à rénover avec toutes ses dépendances et le terrain y attenant, située Emile Vanderveldestraat 23 à Diest ; selon un extrait cadastral récent (section B, numéro 0111S18P0000), la propriété a une superficie d'un are et septante centiares (1a 70ca) et se trouve à distance de marche du centre-ville. PEB 20251010-0003703862-RES-1 (label E).
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade avant d'une maison mitoyenne en briques claires avec une toiture en tuiles rouges et une corniche blanche. Le bâtiment dispose de fenêtres à châssis sombres au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'une porte d'entrée vitrée précédée d'une haie verdoyante qui borde le trottoir.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Diest
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Diest (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché à Diest
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 255 000 € (28 transactions)
- Prix médian des appartements : 239 500 € (24 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Diest
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 13 860 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 310 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.