Smoutakker, Stabroek
Vente terminée, archive
CHARMANT TE RENOVEREN HUIS - Stabroek
Mise à prix
305 000 €
Médiane Statbel · maisons · Stabroek
376 500 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1932
📍 Stabroek, 2940, Anvers
Description source
OPENBARE VERKOPING DOOR NOTARIS Lars HANSEN VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie): ZEER GUNSTIG IN STABROEK GELEGEN CHARMANT TE RENOVEREN HUIS MET TUIN EN GARAGE OP ZEER RUIM PERCEEL INFO: - Gelijkvloers: inkomhall, 2 dooreenlopende woonkamers, keuken, badkamer, tuin, garage; - Eerste verdieping: 3 slaapkamers; - Grote zolder. KI: 743€ Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden Bezichtiging: zonder afspraak: elke woensdag van 14u-16u en zaterdag van 10u-12u, en dit in de periode van 3 weken voor de biedingsperiode tot het einde van de biedingsperiode. Overstromingsrapport: zie opgeladen document - score C Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform Bodemattest: zie opgeladen document - geen risico-activiteit Keuring elektriciteit: zie opgeladen document Renovatieplicht: JA EPC: zie opgeladen document - 675 kWh/m² jaar - Energielabel F Asbestinventarisatieattest: niet-asbestveilig - zie opgeladen document BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/301343 te gebruiken. Start biedingen: 12 OKTOBER 2026 om 14u Einde biedingen: 20 OKTOBER 2026 om 14u Bodverhoging: 1.000 € Toewijzing op het kantoor van de notaris op 22 OKTOBER 2026 om 14u.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade avant d'une maison mitoyenne en briques rouges avec une porte d'entrée blanche et une fenêtre à trois battants au rez-de-chaussée. Un arbre et une petite haie sont situés devant l'habitation, tandis qu'une toiture inclinée en tuiles foncées surmonte le bâtiment.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Stabroek
22 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Stabroek (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Brasschaat — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
Repères de marché à Stabroek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 376 500 € (32 transactions)
- Prix médian des appartements : 235 000 € (31 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Stabroek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 36 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.