La page d'achat de Genk rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Genk.
Hoevenzavellaan 26, Genk
COMMERCIEEL PAND
Mise à prix
145 000 €
Médiane Statbel · Genk
- Construit 2022
📍 Genk, 3600, Limbourg
Description source
Dit gelijkvloers handelspand in casco staat, is gelegen te Genk, Hoevenzavellaan 26, in de Residentie Mattia. Het pand bevindt zich vlakbij verschillende winkels en scholen en bestaat uit een ruime commerciële handelsruimte, berging, wc en technische ruimte. Verder bevinden er zich 2 autostaanplaatsen en een buitenberging aan de achterzijde van het gebouw. Er is parkeergelegenheid voor cliënteel aan de voorzijde van het gebouw. Volgens het reglement van mede-eigendom mag er op het gelijkvloers handel, vrije beroepen en diensten worden uitgeoefend. Op heden is de bestemming van het goed “horeca-aangelegenheid”. Deze bestemming is momenteel in strijd met de bepalingen van het reglement van mede-eigendom. De koper zal het nodige moeten doen voor het aanvragen van een bestemmingswijziging, zodat de bestemming in overeenstemming is met de bepalingen van het reglement van mede-eigendom. De verkoop geschiedt onder het stelsel van de BTW.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Genk
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 280 000 € (57 transactions)
- Prix médian des appartements : 256 000 € (103 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Genk
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 17 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.