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Avenue de l'Université, Bruxelles
Vente terminée, archive
Lot 5 : Rez-de-chaussée commercial « LOT 1 » au ss et rdc. - Bruxelles
Mise à prix
310 000 €
Médiane Statbel · maisons · Bruxelles
- Occupation
📍 Bruxelles, 1050, Bruxelles-Capitale
Description source
Lot 5 : Rez-de-chaussée commercial « LOT 1 » au sous-sol et au rdc. Sis avenue de l’ Université 44 compr. au sous-sol : escalier menant au rdc., hall, une pièce compr. les compteurs d’eau, gaz et électr., dégagement, cave compr. la chaudière, 4 caves, wc - au rez : porte d’entrée, 2 pièces, cuisine, chambre froide. R.c.n.i. 1.295€. Loué (bail commercial). Zone d’hab. Contr électr. non conforme. Vis. : mardis 29/9, 6-13-20/9 et jeudis 24/9, 1-8-15/10 de 12h30-14h30. Début enchères : lundi 12.10.26 à 14h - Fin enchères : mardi 20.10.26 à 14h - Mise à prix : 310.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte :mardi 27.10.26 à 15h - www.biddit.be - Réf. bien : 301176
Ce que montrent les photos
Cette pièce commerciale présente des murs en briques apparentes et un sol carrelé gris clair. Un comptoir de service habillé de carrelage noir brillant supporte des vitrines réfrigérées et est surmonté de tableaux noirs affichant des menus. L'éclairage est assuré par plusieurs suspensions ampoules pendant du plafond blanc.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ixelles
15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ixelles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
- Bruxelles — 547 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
- Bruxelles — 224 000 €, adjugé le 2026-09-28 (PEB G)
- Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 237 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB G)
- Bruxelles — 350 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB G)
- Bruxelles — 316 000 €, adjugé le 2026-08-07 (PEB D-)
Repères de marché pour Bruxelles
Bruxelles n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ixelles (commune du code postal 1050), pas celles de Bruxelles.
Médianes Statbel de Ixelles, T1 2026 — pas une série de Bruxelles
- Prix médian des maisons : 775 000 € (26 transactions)
- Prix médian des appartements : 346 250 € (227 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ixelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 38 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 13 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.